По закону машину парковать возле дома как

Содержание

Как узаконить место для парковки возле дома правильно?

По закону машину парковать возле дома как

» Полезные статьи » Как узаконить парковочное место возле дома?

5/5 (2)

Законодатель строго не регламентирует порядок размещения парковки. Исключением выступает город Москва, а в остальных регионах определиться с парковочными местами помогает общее собрание жильцов.

Важно! Для этого потребуется пройти следующую последовательность действий:

  • Получить выписку из кадастра, в которой будет отражен план дома и прилегающего участка. Это позволит определить места размещения парковочных мест;
  • Поскольку пакет документов не будет отличаться при формировании одного или нескольких мест парковки, лучше собрать максимальное количество жильцов для проведения процедуры;
  • Получение согласия жильцов дома, которое оформляется путем созыва собрания и постановки подписей, одобряющих мероприятия по созданию стоянки. Участие в собрании должен принять каждый проживающий в доме гражданин. Чтобы парковка появилась, потребуется получить 2/3 . Собрание должно сопровождаться составлением протокола;
  • Обращение в управляющую компанию даст начало процессу формирования парковочных мест. Для этого нужно передать протокол в УК;
  • Координировать вопрос размещения парковки, а также контролировать процесс может как управляющая компания, так и сами жильцы;
  • Первым этапом в формировании парковочных мест выступает составление проекта, которое осуществляется специальными компаниями. Это важно, поскольку необходимо учитывать инженерные коммуникации, на месте которых парковка запрещена;
  • Составление дендроплана – тоже обязательное условие, поскольку при размещении стоянки нужно учесть зеленые насаждения. Допускается вырубка деревьев или иных растений, но только если на это будет получено разрешение со стороны Департамента экологии и природопользования;
  • Размещение ливневой канализации, которая также должна быть отражена на плане;
  • После прохождение указанных выше этапов можно переходить непосредственно к строительству. По итогу должен быть составлен акт приема работы для возможности дальнейшей эксплуатации парковки.

Когда данный вопрос контролируют сразу несколько человек, процедура идет быстрее и проще, поскольку обязанности по подготовке бумаг можно разделить между жильцами.

 Захват придомовой территории под парковку.

Особенности получения согласия собственников

Инициировать создание парковки на придомовой территории жилого многоэтажного дома может каждый собственник квартир. Для этого будет достаточно направить в управляющую компанию уведомление о намерении созвать общее собрание жильцов и обозначать повестку дня.

Если в многоквартирном доме офисы или магазины, то также потребуется согласие собственников таких помещений. Владельцы таких точек также наделены правом на участие в собрании и ании.

Когда решение собрания будет официально оформлено, протокол подписан участниками дискуссии, документы можно передавать в управляющую компанию. Протокола и решения с отражением необходимого количества жильцов, одобряющих строительство парковки, достаточно для начала процедуры.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы нужны для приватизации машиноместа

Чтобы организовать парковку, необходимо получить право собственности на участок, где парковочное место будет находиться. Для этого понадобится обратиться к местным органам власти. При этом неважно, один собственник подает заявление или сразу несколько.

Независимо, сколько жильцов подают заявление на организацию парковки, пакет документов будет одинаковым:

  • разрешение со стороны уполномоченного органа на осуществление строительства, если планируется возведение сооружений;
  • проекты и планы;
  • кадастровая документация, оформленная в соответствии с законом, то есть кадастровым инженером;
  • документы, отражающие право собственности на квартиры, а также нежилые помещения, относящиеся к конкретному дому;
  • документ, подтверждающий передачу прав на землю жильцу.

Вся процедура проходит в строгом соответствии с нормами жилищного и земельного законодательства.

Направлять бумаги нужно в Росреестр, который после рассмотрения заявления должен внести соответствующие данные в систему и поставить участок на кадастровый учет, но уже с новым собственником. При этом следует помнить о том, что дом обязательно должен быть допущен к эксплуатации и признаваться пригодным для проживания.

В реестр вносятся сведения из кадастра, отражающие информацию о смежных участках, а также иных градостроительных планах. Также нужно помнить о необходимости обозначения целевого характера, поскольку земля при таком порядке оформления собственности должна использоваться только согласно обозначенному назначению, то есть для парковки.

Посмотрите видео. Как оформить стоянку во дворе МКД?



Обращение в Совет депутатов по вопросу создания парковки

Отличия в перечне документов, требуемых для прохождения процедуры организации парковочных мест, могут определяться с учетом региона, где происходит обращение. Связано это с тем, что нормативы по парковке устанавливаются актами местного значения.

Чтобы не ошибиться и не затянуть процесс на долгие месяцы, следует заранее уточнять перечень необходимых бумаг. Сделать это можно в местной администрации.

Далее Совет депутатов должен рассмотреть заявление, поданное без ошибок, в течение тридцати дней, после чего заинтересованным лицам направляется ответ. Если было принято решение отказать в организации парковки, то такой ответ должен быть мотивирован и разъяснен.

Учтите! Отказать собственнику в формировании парковочных мест могут только при наличии одного из следующих оснований:

  • ошибки в проектных документах (неправильные выезды и границы территории, наличие пересечения с участками соседних домов и так далее);
  • несоответствие документации нормам градостроительного законодательства.

В некоторых случаях проект размещения парковочных мест должен быть согласован с Роспотребнадзором и МЧС. Консультацию по поводу практических действий могут дать в администрации города, это позволит избежать нарушений на начальном этапе прохождения процедуры.

Как только местная власть выдала разрешение на формирование парковки, можно приступать к строительным работам. Организацией строительства могут занимать жильцы либо управляющая компания. Следует также внимательно отнестись к выбору подрядчика. Делать это также необходимо посредством созыва общего собрания жильцов. Принять решение допускается также за счет ания.

 Минимальное расстояние от парковки до жилого дома.

Сколько это будет стоить

Оформление парковочных мест не влечет каких-либо затрат. Поскольку территория парковки признается придомовой территорией, то и проводиться работа будет на безвозмездной основе.

Однако в процессе регистрации прав будет нужно оплатить обязательные платежи и сборы, например, государственную пошлину за регистрацию или оформление кадастрового плана.

Вносятся платежи за счет средств жильцов, которые принимали участие в организации парковки.

Основания для отказа

Получение отказа со стороны уполномоченного органа может произойти только при наличии соответствующих оснований.

Внимание! Относят к таковым следующее:

  • Серьезные нарушения в проекте парковочной территории, которые могут быть связаны с неправильным расположением и полным отсутствием необходимых выездов, большим размером парковки, которая в итоге выходит на территорию соседнего дома и так далее;
  • Проектная документация составлена верно, но не соответствует нормам, установленным санитарными предписаниями, градостроительным законодательством, а также иным нормативно-правовым актам;
  • отсутствие разрешения со стороны таких уполномоченных органов, как Роспотребнадзор и МЧС, если получение такого предусмотрено законом.

Чтобы избежать отрицательного результата, следует заблаговременно посетить администрацию, выясняя все тонкости процедуры, поскольку таковые в конкретном муниципальном образовании могут предполагать отличия.

Нормы и правила создания парковочных мест возле МКД

Помимо необходимой документации, следует учитывать и требования, применяемые к парковочным местам, формируемым за счет усилий жильцов:

  • соответствие требованиям пожарной безопасности: на парковке должны быть ограждения из огнеупорного материала, аварийные пути и так далее;
  • требуется формирование дорожного проезда в развязке автотранспорта, но при условии, что парковка рассчитана не больше, чем на сто человек;
  • обязательно соответствие санитарным нормам, предполагающим расстояние c парковки до дома не менее 10 метров, а если это социально значимый объект, то не менее 25 метров.

Когда парковка небольшая, то есть не более пятидесяти парковочных мест, расстояние до дома не может превышать 50 метров. Кроме того, такие маленькие стоянки обязательно строятся в закрытом варианте. А если формируется большая парковка, численностью мест более 500, то размещать таковые в жилых зонах запрещено.

 Чем грозит незаконный захват земли общего пользования?

Пдд на парковочной территории

Когда выбранную жильцами дома территорию превратили в парковочные места, автоматически на таких участках начинают действовать правила осуществления дорожного движения, то есть ПДД. Соответственно указанные в таковых предписания и санкции будут распространяться и на нарушения, совершенные на подобных парковках.

Жильцы могут предусмотреть ограниченный въезд на парковку, чтобы местами для машин могли пользоваться только собственники участков. Однако такие ограничения не должны мешать проезду специального автотранспорта, а также проходу жильцов соседних домов.

Посмотрите видео. Незаконные парковки. Борьба с соседями:



Источник: https://potreb-prava.com/poleznye-stati/kak-uzakonit-mesto-dlya-parkovki-vozle-doma.html

Можно ли парковать машину у подъезда жилого дома — Законники

По закону машину парковать возле дома как

Такая ситуация чревата конфликтами между жильцами многоэтажек. В то же время найти мирное решение легко, если научиться договариваться с соседями. Что такое квартире с обременением Дополнительно депутатами был предложен закон, согласно которому на местах платных парковок для жильцов близлежащих домов будут действовать новые правила.

В частности, в ночное время они превращаются в бесплатные и ими смогут пользоваться все желающие, в том числе и жильцы расположенных рядом домов.

Регулировать исполнение закона предположительно будут региональные власти, а для контроля им придется создать специальный реестр, в котором учитываются все парковочные места города, в том числе и те, что расположены на придомовой территории.

Споры о парковочных местах звучат все громче и громче. Люди идут на различные ухищрения, чтобы застолбить за собой то или иное место во дворе, поставить авто максимально близко к своему подъезду, заехать на газон или даже детскую площадку, чтобы обеспечить себе минимальное расстояние для перемещения своего туловища в пространстве.

Мне это все тоже очень не нравится, поэтому я решил подготовить материал о том как принудить автомобилистов ставить свои авто как положено, а не как неандертальцы. Для моего региона проблема стала актуальна примерно в 2010 году.

Внимание

С тех далеких пор машин становится все больше, а развитие автомобильной инфраструктуры по факту значительно отстает от темпов автомобилизации населения. Большинство дворов нынешней России физически не смогут вмещать в себя автомобили всех жильцов окрестных домов.

Развязываются настоящие парковочные войны.

Парковка машины возле дома: действие закона в 2018 году

После предложения в устной форме переставить машину, сотрудники компании могут спокойно вызывать эвакуатор и отправлять автомобиль на штрафстоянку, не нарушая закон.

Беспорядочно припаркованные транспортные средства мешают экстренным службам максимально быстро среагировать на вызов.

Бывает, что и машина скорой помощи, выехавшая к тяжелобольному пациенту, жизнь которого зависит от оперативности медицинских работников, не в состоянии преодолеть преграды из нагроможденных в неположенных местах автомобилей.

Парковка авто перед подъездом

В такой ситуации фиксируйте нарушения на видео/фото и звоните в дежурную часть ГИБДД. Что делать, если заблокировали/закрыли машину во дворе? Водитель, закрывший проезд другим транспортным средствам проезд, нарушает правила остановки или стоянки транспортных средств (ст.

12.19 ч. 4 КоАП), а это штраф до 2 000 рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга – 3 000 рублей). Для привлечения к ответственности за подобные вещи сфотографируйте нарушение и звоните в дежурную часть ГИБДД.
Но я бы для начала порекомендовал своими силами связаться с владельцем. Зачастую люди блокируют другие авто, но оставляют номер телефона.

Важно

Не нужно рубить с плеча, проявите толерантность. Парковка на тротуаре во дворе. Как привлечь к ответственности? Тротуар – это часть улицы, предназначенная для пешеходов.

Действующие правила парковки средств передвижения во дворах жилых домов

Для этого осуществите ряд следующих действий:

  • сфотографируйте и снимите на видео нарушения;
  • обратитесь к сотруднику ГИБДД, чтобы он посетил ваш двор;
  • сообщите ему о данной проблеме и предоставьте все фото и видео материалы.

После составления протокола инспектор выпишет соответствующие штрафы. Порой автомобилисты нарушают санитарные нормы, в таких случаях тоже необходимо сфотографировать и снять на видео зафиксированные нарушения, а затем обратиться в определенные органы.

Иногда даже сотрудник пожарной инспекции имеет право выписать штраф. Это случается, например, когда стоянка транспорта мешает проезду к горящему дому. Доведение до сведения инспекторов сведений о неправильной парковке может осуществляться и сотрудниками управляющих компаний. Например, в случае нарушения закона о парковке у баков с мусором.

Основные правила парковки во дворах жилых домов в 2017 году

Закон разрешает жителям дома устанавливать на въезде во двор шлагбаумы. Это обезопасит их от машин жильцов и гостей из соседних зданий, которые не смогли найти места в своем парковочном кармане.

Однако покупка и обслуживание шлагбаума не входит в плату за коммунальные услуги. Установка его может быть произведена после собрания всех собственников и сбора подписей. Согласие на шлагбаум должны дать 2/3 от всех собственников. Деньги на установку и обслуживание этого оборудования собираются со всех квартир дома в равных долях.

Что хотят ввести депутаты Новый закон разработала партия Сергея Миронова – «Справедливая Россия». Пока проект его еще нельзя назвать доработанным, так как непонятны механизмы действия его для домов, которые были построены ранее и не имели обширной территории вокруг.

Именно поэтому новый закон находится на стадии доработки.

Парковка во дворах жилых домов в 2017/2018 году: правила и ограничения

Еще один важный момент: автостоянка для жильцов многоэтажки может быть только на бесплатной основе и принадлежать всем автовладельцам – собственникам дома. Автолюбителям следует понимать, что, если ваше личное авто никому не мешает – жалоб не будет.

Если вы уверены, что ваша машина не создает никаких препятствий движению, но соседи все равно недовольны, поговорите с ними, можно выяснить главные претензии и постараться их устранить. Возможно, работа вашего двигателя по утрам мешает жильцам спокойно высыпаться.

В таком случае выходом будет новый глушитель с современными абсолютно бесшумными характеристиками. А соседи, в свою очередь, с удовольствием пойдут навстречу вам.

Предложение депутатов заключается в следующем:

  1. Распределение мест на парковке должно быть связано с площадью квартиры. Если у вас стандартная однокомнатная – 33 квадратных метра, то на придомовой территории будет выделено одно место.

    Если же площадь квартиры превышает 50 метров, то на парковке на семьи придется уже два места.

  2. При проектировке необходимо предусмотреть 40 мест для гостей, если в многоэтажке будет проживать тысяча человек. Если количество жильцов предположительно будет равно двум тысячам, то гостевых мест должно быть 80.

Закон этот не совершенен, так как в России в малогабаритном жилье могут проживать большие семьи, которые имеют несколько машин.

Они будут вынуждены по новым нормам оставлять «лишние» автомобили на других территориях. В то время как часть мест, закрепленная за жильцами просторных квартир, может пустовать.

Можно ли парковать машину у подъезда жилого дома

Поэтому подрядчики стараются получить как можно больший участок земли при проектировании жилых домов, чтобы учесть все тонкости. Практически все дома современной постройки оборудованы паркингом в соответствии с нормами законодательства.

Но дома старой постройки в большинстве своем данных паркингов не имеют, так как строились в соответствии с типовым проектом, поэтому нередко возникают проблемы с парковкой автомобилей возле данных домов.

Посредством обращения в вышеперечисленные органы вы сможете воздействовать на недобросовестных владельцев транспортных средств, паркующихся неправильно. Однако нормы, посвященные правилам парковки, содержатся не только в данном законе.

Существует еще один значимый нормативно-правовой акт, хорошо известный каждому владельцу транспортного средства.

Такие дела в их компетенции.

  • Обращение в комиссию по незаконной парковке
  • К сожалению, специальные комиссии на сегодняшний день существуют только в крупных городах (таких, как Москва и Санкт-Петербург). Где парковаться во дворе? Некоторые водители достаточно легкомысленно относятся к парковке машины выбирая место, которое максимально видно из окна или находящееся рядом с подъездом и даже не помышляют о том, что нарушили какие-то правила. Между тем места возможной парковки прописаны в нормативном документе. В закон о правилах дорожного движения специально вписан пункт о правилах парковки в жилом секторе.

Можно ли парковаться у подъезда жилого дома

Неоднократно видел, как люди готовы драться подобно гладиаторам, лишь бы не идти лишние 50 метров пешком. Почему парковка во дворах должна быть организована по правилам? Во-первых, криво наставленные машины препятствуют проезду крупного транспорта.

Мусоровозы, которые вывозят по утрам мусор (кстати, статья про права и обязанности в сфере жкх), грузовики, владельцы крупного транспорта – все они терпят неудобства. Но самое страшное, что вплотную припаркованные авто зачастую не дают возможности проехать машинам скорой помощи и пожарникам.

Во-вторых, парковка на газонах и детских площадках доставляет жителям много неудобств. Дети, играя, натыкаются на авто и могут его повредить, а любители парковаться на газонах портят эстетический вид двора и развозят грязь по всей округе. Чем регламентируется парковка во дворах? Правилами дорожного движения и санитарными нормами.

Можно ли парковаться у подъезда жилого дома в рк

Право собственности на парковочное место посредством приватизации возникнет, если место будет иметь следующие размеры в длине и ширине:

  • минимальный размер составляет 5,3х2,5 метра;
  • предельный максимальный размер составляет 6,2х3,6 метра.

При соблюдении всех требований трудностей в переоформлении возникнуть не должно. Если во дворе вашего дома отсутствует парковка, организуйте ее самостоятельно.

Источник: http://advokat55.com/mozhno-li-parkovat-mashinu-u-podezda-zhilogo-doma/

Правила парковки и ответственность за незаконную стоянку во дворах жилых домов

По закону машину парковать возле дома как

Каждый владелец автомобиля хочет, чтобы его транспортное средство находилось в безопасности, когда в нем нет необходимости. Именно поэтому многие граждане оставляют машину во дворе многоквартирного дома.

Когда авто стоит под окнами, хозяин может в любой момент проверить его, оперативно среагировать в случае, выключить сигнализацию, если она сработала по ложным причинам и т. д. Однако не все россияне знают, что по этому поводу говорит закон, и каковы основные правила парковки во дворах жилых домов.

Знать, когда парковка во дворе разрешена, а в каких случаях, запрещена, надо не только владельцам автомобилей, но и жителям нижних этажей, ведь именно они больше всего страдают от неграмотной стоянки автотранспортных средств у себя под окнами.

Живя на первом этаже, люди часто сталкиваются с шумом, выхлопными газами, орущей в ночные часы сигнализацией. Неправильная стоянка возле подъезда мешает проезду скорой помощи и машинам МЧС в случае возникновения непредвиденных и опасных для жизни ситуаций.

Грамотная парковка возле дома обеспечит комфорт и безопасность всем жителям многоквартирного дома, представителя коммунальных служб.

А в случае с халатными и безответственными водителями закон устанавливает различные методы воздействия и наказания.

Как и когда можно привлечь соседа за парковку на участке, где стоянка запрещена, можно узнать, изучив нормы КоАП и ПДД, отдельные федеральные и региональные законопроекты, правительственные акты и постановления.

Как надо парковаться во дворе жилого дома

Большинство конфликтов и ссор между соседями из-за парковки машины во дворе возникают в связи с тем, что закон не содержит единых парковочных правил, а нормы и критерии постановлений могут несколько варьироваться и двусмысленно трактоваться гражданами.

Главными документами, регулирующими обустройство парковки во дворе, являются санитарные нормы. Они гласят, что расстояние от стен дома до небольшой парковки с вместительностью до 10 ТС, должно быть более 10 метров.

Стоянки с большим количеством парковочных мест должны быть обустроены согласно требованиям Санэпидемнадзора в отношении элементов благоустройства придомовой территории.

Если тишина и порядок в пределах придомового участка нарушены владельцем автомобиля, надо не бояться отстаивать свои права и интересы, которые призван защитить закон. Надо разработать алгоритм действий, а затем приступать к реализации плана. Среди инстанций, куда можно пожаловаться на нарушение правил парковки, следует выделить:

  • пожарную инспекцию;
  • санитарную службу;
  • экологическую службу;
  • инженерную инспекцию;
  • органы ГИБДД.

Закон запрещает оставлять машину рядом с мусорными контейнерами. Еще нельзя обустраивать собственное место для парковки, устанавливая ограждения или предупреждающие знаки. Заграждение проезжей части может повлечь не только жалобы, конфликты и штрафы, но и транспортировку авто на штрафстоянку.

Для владельцев машин основным законом являются правила дорожного движения. Они запрещают парковку во дворе для автомобилей, относящихся к категории грузовых транспортных средств. Еще противоправной будет стоянка с работающим двигателем на протяжении более пяти минут.

Серьезным правонарушением будет считаться остановка на тротуаре или газоне, расположенного возле подъезда жилого многоквартирного дома.

Изначально при возникновении неприятной ситуации надо устно предупредить автовладельца т том, что он нарушает законодательство и покой соседей.

Только если человек не отреагирует на замечание, надо действовать более радикально. Чтобы самостоятельно решать и устанавливать парковочные правила во дворе, жильцам многоквартирного дома следует создать ТСЖ, а придомовой участок оформить в частную собственность.

После проведенных мероприятий все вопросы благоустройства земли рядом с подъездом, организация стоянки и т. д. будут решаться общим собранием.

Административная ответственность за неправильную парковку во дворе

Сотрудники ГИББД редко патрулируют спальные районы на предмет нарушения парковочных правил. Поэтому, если вы хотите, чтобы соседа наказали на систематическое нарушение закона, об этом придется заявить. Ходатайство от жильцов важно составить грамотно и обоснованно. Лучше, если документ подпишет несколько человек.

В заявлении придется указать контактные данные лиц, подающих жалобу, адрес их проживания и номерной знак авто, принадлежащего нарушителю правопорядка. Рассмотрев заявление, правоохранители примут меры.

Они выедут на место, проведут осмотр, зафиксируют факт нарушения ПДД, и составят протокол об административном правонарушении.

В зависимости от того, какие правила нарушил собственник авто, к нему будет применен административный штраф. Размер взыскания зависит от обстоятельств дела. КоАП устанавливает следующие суммы штрафных санкций:

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)

  • за стоянку грузового ТС во дворе — 1500 рублей;
  • за оставление машины на тротуаре и в пределах пешеходной зоны — 2000 рублей;
  • заграждение проезда и обустройство личного места для парковки обойдется в 5000 рублей;
  • за оставление авто возле мусорных баков штраф составит 2-5 тысяч рублей.

Представленные суммы указаны для всех регионов России. В городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге размер взыскания увеличен в два раза.

Несмотря на внушительные суммы, люди продолжают преступать закон, и оставляют свои машины, где попало, мешая другим людям и проезду автотранспорта, увеличивая риск аварийной ситуации.

Если на вас нажаловались соседи, за что сотрудник ГИБДД составил на имя нарушителя протокол, нужно действовать максимально обдуманно и взвешенно.

Десять дней водителю дается на обжалование постановления инспектора ГАИ. Подавать жалобу стоит, если вы уверены, что штраф выписали необоснованно, а также располагаете доказательствами своей правовой позиции.

В противном случае нужно будет уплатить взыскание в полном объеме. Делается это через банк. Если вовремя не погасить сумму штрафа, лицо ждет более суровое наказание.

Возможно, дело передадут в суд, после чего вопрос удержания долга займется Федеральная служба судебных приставов.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Источник: http://ImeetePravo.com/nedvizhimost/parkovka-vo-dvore-zhilogo-doma.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.